Adóelőleg-kalkulátor és határidőnaptár

Miért kell egyáltalán előleget fizetni

Ha magánszemélynek adod ki a lakást, nincs kifizető, aki levonná az adót. A jövedelem után ezért neked magadnak kell negyedévente adóelőleget fizetned — a negyedévet követő hónap 12. napjáig. Ez a leggyakoribb mulasztás a bérbeadásnál, és a késedelmi pótlék akkor is fut, ha az éves bevallásban minden rendben lesz.

Ha cégnek vagy más kifizetőnek adod ki, a helyzet fordított: az adóelőleget a kifizető vonja le és fizeti be helyetted. A kifizetős esetnek külön szabályai vannak, ez a kalkulátor a magánszemély bérlős esettel számol.

Hogyan számolunk

Az éves adót a kedvezőbb költségelszámolási módszerrel határozzuk meg, majd egyenletesen elosztjuk a négy negyedév között — a kalkulátor ugyanis nem ismeri a bevételed év közbeni eloszlását. Az előleg mindig göngyölített: az adott negyedévig keletkezett jövedelem adójából vonjuk le a korábban már megfizetett előlegeket.

A tízezer forintos küszöb valódi könnyítés: ha egy negyedévben ennél kevesebb jönne ki, azt nem kell befizetni, hanem átgörgetheted a következő negyedévre.